ある日、都内マンションにお住まいのAさん宅から、「キッチンのシンク下が水浸しになっている」との緊急連絡が入りました。現場に駆けつけると、シンク下の床一面に水が広がり、収納されていた鍋や食品ストックなどが水に浸かっている状態でした。まずは原因究明のため、シンク下の止水栓を閉め、濡れたものをすべて外に出しました。慎重に調査した結果、給湯管と蛇口本体をつなぐフレキシブルホースの接続部分にあるパッキンが経年劣化により破損し、そこからお湯が漏れ出していることが判明しました。Aさんによると、数日前からシンク下を開けると少し湿っぽい臭いがしていたものの、忙しさにかまけて確認を怠っていたとのことでした。幸い、発見が比較的早かったため、階下への漏水は免れていましたが、シンク下の底板や側板の一部には水が染み込み、変色が見られました。修理作業としては、まず劣化したパッキンを新しいものに交換し、接続部をしっかりと締め直しました。その後、給湯を確認し、他に漏れがないことを入念にチェックして、修理自体は完了しました。しかし、問題は水漏れによる二次被害からの復旧作業です。床に溜まった水を完全に拭き取り、濡れた収納物を片付けなければなりません。特に、木製の底板や側板は水分を含んでしまうとカビや腐食の原因となるため、徹底的な乾燥が必要です。私たちは、送風機を持ち込み、数時間かけてシンク下の内部を強制的に乾燥させました。また、カビの発生を抑えるために、アルコール系の消毒剤で内部全体を拭き上げました。Aさんには、完全に乾燥するまで数日間はシンク下の扉を開けたままにして換気を良くすること、そして水に濡れた食品などは念のため廃棄することをお勧めしました。今回の事例から得られる教訓は、やはり水漏れの早期発見と早期対応の重要性です。たとえわずかな異変（臭いや湿気）であっても、見過ごさずに確認することが、被害の拡大を防ぎます。そして、万が一水漏れが発生してしまった場合は、修理だけでなく、その後の乾燥や消毒といった復旧作業も適切に行うことが、カビや腐食といった二次被害を防ぐために不可欠です。Aさん宅では、迅速な対応により大きな被害には至りませんでしたが、一歩間違えれば床材の張り替えや階下への賠償といった事態にもなりかねませんでした。